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江西新余“十不准”划定村民建房“红线”

2018-07-21 08:16    来源:网络整理    作者:千旺900

引导村民进行危房改造和拆除破旧危房及无人居住的 空房,优化村庄布局 

整治农村乱搭滥建、超高超大、建新占旧、一户多宅等违 法违规建房行为

1月3日,江西省新余市人民政府出台《关于进一步加强镇村规划管理的意见》(以下简称《意见》),要求农村村民建房应坚持节约集约利用土地,严格控制宅基地面积,对农村村民建房严格执行“十不准”,进一步加强镇村规划和村民建房用地管理。

“十不准”,即不准违反规划选址和未批先建、批小建大、批东建西;不准突破年度新增建设用地审批计划;不准在地灾区等危险区域选址;不准非法占用耕地;不准非法倒卖集体土地和城镇居民私自购买土地;不准超宅基地面积标准和“建新不拆旧”;不准违反质量安全要求;不准破坏生态环境;不准损毁历史文化遗存;除特殊需要外,不准在省道两旁100米以内选址。

《意见》要求村民认真执行“一户一宅”规定,消除“一户多宅”现象;引导村民进行危房改造和拆除破旧危房及无人居住的空房,优化村庄建设用地布局;农村村民建房应从严控制农房建筑体量,每户建筑面积不得突破350平方米,建筑层数一般不超过三层,杜绝超高超大建房。

《意见》指出,要建立违法建房查处长效机制。要求县(区)、乡镇强化属地管理,明确职责分工,加快建立集镇、农村违法建房责任查处机制;市、县(区)城管、国土资源、规划、住建、公安、监察等相关部门应各司其职、形成合力,依法严厉打击乡镇违法建房行为。

另外,《意见》提出在全市开展“清理农村违法用地、违规建房,严格控制农民无序建房”的专项工作,整治农村“非法占用、乱搭滥建、超高超大、建新占旧、一户多宅”等违法违规建房行为,要求各县(区)应在今年11月底前完成专项治理工作,2018年底前基本完成“空心村”危房的拆除、整治工作。

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