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诗意江南·太白沃土

2018-01-14 09:19    来源:广汉市国土资源局    作者:广汉市国土资源局
诗意江南·太白沃土
今年即将推出的1号地——太白广场两侧组团地块。
诗意江南·太白沃土
当涂县国土资源局局长肖红兵在介绍地块情况。
诗意江南·太白沃土
当涂县2006年土地项目发布会现场。
  □肖红兵 李良春

引子: 

  青山江畔,红日白鹤升起的地方,坐落着南京一小时都市圈最后的处女地——安徽省当涂县。当涂历史悠久,早在秦汉时就已建县,当时称为丹阳,隋朝时改为当涂,清代时是安徽水师提督和安徽学政驻地,地扼津要,素以六朝古都金陵第一门户著称于世。当涂的自然景观秀丽,人文景观古朴,这里更有闲云野鹤式的人居环境。当涂境内河网密布、沟渠纵横,“门”型护城河环绕其中,襄城河、姑溪河贯穿县城,素有“江南鱼米之乡”之称。蜿蜒长江滚滚东流,在当涂境内19公里唱响了一支华美乐章,这里是名副其实的水乡泽国,诗意沃土。 

  水秀山灵人间胜境 

  “摇扇对酒楼,持袂把谢螯。”安徽当涂是一个有着悠久历史文化沉淀的城市,更是一个山清水秀、人杰地灵之地。南朝大诗人谢朓、唐代大诗人李白都在这里留下了不朽诗篇。李白一生七次游历当涂,写就了《望天门山》等千古绝唱,晚年定居当涂,终老后葬于当涂青山脚下。为纪念他们而修建的诗仙胜境谢公祠更是清明踏青、秋日远足的江南胜地,可追文人墨客之遗风,享百代风流之韵事。 

  当涂自然资源丰富,全县耕地面积为65万亩,水面47万亩,可养水面27万亩,“一山、四水、五分田”,是典型的江南鱼米之乡,也是全国粮棉生产大县。当涂还是著名的水产强县。石臼湖生产的大闸蟹,金脚红毛,青被白脐,体大肉嫩,黄多油厚,味道鲜美,和阳澄湖蟹、白洋淀蟹并称中华三蟹,誉满全球。当涂地下矿产资源丰富,尤以铁矿最为丰富,储量达5亿吨。 

  千年铸就名城金陵第一门户 

  当涂县位于安徽省东沿,介于南京、芜湖之间,隶属于钢城马鞍山,地理位置优越,西部濒临黄金水道长江,南连芜湖,北接马鞍山,东部紧依以上海为中心的发达的长三角经济区,是南京一小时经济圈和马芜铜宜经济带的经济活跃区域。 

  当涂城区面积由过去的6平方公里发展到今天的16平方公里,常住人口也由6万人增加到12万人。城镇建设步伐加快,为未来几年的发展奠定了坚实的基础。当涂县地处南京、马鞍山、芜湖等城市群间,交通十分便捷,境内有宁芜高速、马芜高速经过,沪铜铁路、皖赣铁路、205国道、314省道贯穿县境。县城距芜湖朱家桥码头30公里,距马鞍山码头20公里,距芜湖湾里军民两用机场及芜湖长江大桥均为20公里,距南京禄口国际机场仅40公里。当涂县完善了各项社会基础设施建设,正在建设全国最高等级的500千伏高压变电站;龙山桥110千伏变电站、丹博100千伏变电工程及5座35千伏变电所全部建成并投入运营。“十一五”期间,将在丹博地区建成一座220千伏变电站,还将在当涂城区新建(扩建)110千伏变电站,为经济发展提供充足的电力。尤其是近年来,电力、交通、通信、卫生、教育等公共设施建设都趋于完善,解决了投资上的各种后顾之忧,为当涂未来房地产业的发展提供了有力保障和支持。优越的地理位置和交通、经济条件,创造了良好的投资环境,自2003年以来,当涂县连续两年跻身全省经济十强县行列。 

  建设迈大步扬名长三角 

  当涂县的发展离不开勤劳善良的当涂人,更离不开来自各方投资商家们的支持。当涂工业园区成功运作,吸引了如生物医药、绿色食品、纺织服装、机械电子、金属加工、新型材料等多种项目,逐渐形成了具有地方特色的工业体系。当涂和长三角都市圈联系越来越紧密。“十一五”期间,当涂经济开发区以焦家项目园、新桥工业园、高新产业园和科技创业园为重点,全面拓展新区建设,在发展经济的同时,牢牢树立科学发展观,正确处理保护资源和发展经济的关系,依法实施土地的规范管理,增强节约集约利用土地意识,要制定切实可行的土地利用规划、计划,合理安排各类城镇建设用地,确保国民经济协调、健康发展。 

  当涂县委、县政府和各职能部门本着服务于经济建设大局、关口前移、高效便捷、提高服务质量的方针,为开发商提供完善的发展舞台,以优惠的政策吸引人,以宽松的环境留住人。当涂经济开发区以及博望等重点工业集中区,2006年建设框架将发展到30平方公里。目前全县的县乡工业园区已有400多家企业投产,当涂的劳动力、土地、电力等各类生产要素为重点项目提供了有力保障。 

  今后,当涂县经济发展将迎来一个黄金发展期。为了抓住机遇,当涂县提出了“全省创三强,全国争百强”的“十一五”发展目标,大力实施工业强县、东向发展、全民创业、城乡统筹等四大战略,促进当涂经济跨越式发展。随着工业化水平的进一步提高,县城城市化、乡镇城镇化、城乡一体化进程将加快,当涂县经营性土地市场化运作面临着良好的机遇。首先,未来五年,当涂县城建设将融入马鞍山、芜湖两市互动发展之中,两市将构建三条通道,这必将给地处这两市城市一体化发展核心区域的当涂县经营性土地出让带来无限商机。其次,今年当涂县开展“城市建设年”活动,重点实施“1563”工程,即投入15亿元,开工建设63个项目,将进一步拉开城市框架,完善城市功能,提升城市品位,这将对经营性用地出让产生积极的影响。当涂已经在经营性用地出让方面积累了宝贵的经验。自2002年以来,当涂县共出让经营性用地34宗,总面积1491.63亩,成交额达4.18亿元。2006年,将继续坚持“公开、公平、公正”的原则,出让13宗经营性用地,总面积为1220.89亩。为了确保土地出让金与项目建设资金封闭运行,发挥最佳、最快、最大的效益,在本次经营性用地出让时,将205国道城市化市政道路改造、凌云大桥、护城河整治改造建设、县城东环路建设等四个项目,总投资约3亿元,与相关地块出让挂钩捆绑,开发企业在获得相关地块受让权的同时,可优先获得四个项目的建设权。 

  栖居水乡诗意安居 

  当涂县委、县政府狠抓旧城改造工作,加快新区建设步伐,有力地推进了“城市建设年”活动扎实有效的开展,成立了以县委、县政府主要领导为首的领导小组,县四大班子的主管领导分头组成了四个项目指挥部,抽调了60多人实施项目征地、征迁、工程建设等工作,为城市建设提供了有力保障。从2000年起,县委、县政府提出了“结构大调整、对外大开放、环境大改造”的三大发展思路,县城的规划、建设、管理实现了跨越发展。县城建设框架从老城区改造向新城区拓展,房地产开发建设欣欣向荣,房价平稳上扬,2003年均价为每平方米1050元,2004年均价为每平方米1500元,尤其是县城“四纵五横”道路框架拉开、城区打通马鞍山湖西南路及与马芜高速公路对接后,交通区位优势得到显现。2005年房地产建设开工面积达40万平方米,房价平稳上升至每平方米1800元。目前,随着经济迅速发展,房价稳中有升,人居环境优美和谐,房地产开发建设健康有序,房地产销售前景乐观。 

  近年来,当涂县成功开发了东城水岸、翠竹小区、锦绣花园、姑孰新城等多个楼盘,襄城明珠花园、九韵国际花园、玉兰苑也即将建设完工,这些建设项目合力构造了一座现代化的新当涂。2006年,当涂县再次推出数块商住用地,加快推进城区改造,“东扩西拓,北接南延”,提升城市品位,创造一个富有滨江特色的山水园林城市。 

  当涂县在《“十一五”规划纲要》中提出:城镇化率达到45%左右,县城总人口达到18万人,城镇居民人均住房面积达到28平方米,农村人均住房面积达到32平方米,初步形成布局合理的城镇体系新格局。当涂县在未来五年内将着力打造诗意的人居环境,提高人民的生活居住水平。 

  当涂县拥有远东第一医院、扬名于世的解放军第86医院等具有先进医疗水平的卫生系统,新建成了县人民医院传染病区,启动县疾控中心和乡卫生院的国债工程建设,实施新型合作医疗制度,参保农民达49.9万人,参保率已达到了92.5%,被评为首座国家卫生县城。结语: 

  安徽省当涂县左有天门,右有牛渚,大江翻浪,雄关如铁。 

  北拱群山,拥百峰之阳刚;东抱石臼,怀碧水之阴柔;西濒长江,享涛浪之飘逸;南抚熟地,受良田之敦厚。 

  丰富多元的文化底蕴和厚积薄发的人文基础,造就了一个兼容并蓄的诗意江南。我们坚信,在全速发展的康庄大道上,必将迎来当涂飞跃发展的新辉煌。

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